業務用エアコンのリースとは何か？わかりやすく解説！
業務用エアコンは、リースで導入するのがオススメ！という話をよく聞きますが、「リースとは何か？」について正しく理解できている人はそれほど多くないようです。
そこで、業務用エアコンのリースがどのようなものなのかについて、わかりやすく解説します。
業務用エアコンのリースの特徴は3つ。
① 物件(業務用エアコン)を選択できる
リース契約者(借手)が希望する物件をリース会社(貸手)が代わりに購入して、その購入した物件をリース契約者に長期間貸し出します。
レンタルとは異なり、契約者が物件を選択可能であるというのが大きな特徴です。
② リース料を支払う
リース契約者は、毎月決められたリース料をリース会社に支払うことを条件に、長期間に渡り物件を貸し出してもらうことができます。
このリース料には、物件の購入費用、金利、固定資産税、保険料などが含まれています。
固定資産税や保険料は直接納付することはありませんが、間接的には、契約者の負担となる点は覚えておく必要があります。
③ 原則解約不能
リースの最大の特徴と言ってもよいのが、この原則解約ができないということです。
1度契約すると、契約者はその契約期間が満了しないと契約を解除することはできないという仕組み。
万が一、自己都合で解約するとなると、違約金を支払う、残りのリース料を即座に支払うことで解約できる場合もありますが、途中契約は金銭的に大きな負担となります。
業務用エアコンのリースは、一言で言えば、賃貸借取引ということですが、さきほど挙げた3つのポイントを覚えておくと、リースがどのようなものであるかをよく理解することができるでしょう。
業務用エアコンのリースがどのようなものかわかったところで、リースを活用したいという場合には、新空調がオススメです。
新空調では、有名メーカーのリースに対応しておりますので、それぞれの用途、ご要望にあわさえて最適なリースをご提案させていただきます。
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業務用エアコン3つの注意点について
業務用エアコンで注意したい点について
業務用エアコンを選ぶ際に注意しておきたい点について解説します。業務用エアコンを選ぶ際に注意しておきたいのが、運転する際の音についてです。とくに、注意したいのが室外機が動く際の音です。昔のインバータの業務用エアコンなどは運転時の音がかなり大きくて気になるという話もよく聞きます。室外機を設置する場所に他の住宅などがあるという場合には、近隣の住宅から音についてクレームが来るという可能性もあります。
業務用エアコンのホームページには、音がどのくらいであるのかというのが記載されていますのでチェックしておくようにするとよいでしょう。業者にも音が出来るだけ静かなタイプのものをお願いするようにするとよいでしょう。
業務用エアコンの隠ぺい配管には注意
業務用エアコンの工事を行う際に、知っておきたいのが隠ぺい配管についてです。これは名前から想像することが出来るように、配管が壁の中に入っている状態のことをいいます。隠ぺい配管は、見た目は綺麗ですが、トラブルがあったときなどには対応が難しくなります。
また、業務用エアコンの入れ替えの場合には配管の状態などによっても異なりますが、再利用することで費用を抑えるということが出来ます。しかし、この場合にはそもそも配管の状態を外から判断することが出来ませんし、新しく配管を入れるにも壁を壊さないといけないので、通常よりも工事費が高くなります。この場合には、通常よりも難しい工事になるということを覚えておきましょう。
業務用エアコンの見積の注意点
業務用エアコンの見積を依頼する場合に注意しておきたいのが、工事費が含まれているのかどうかということです。見積の場合には業務用エアコンの本体価格の他に、取付工事を行う場合にかかる工事というものがあります。単純に価格だけで見てしまうと後で後悔することや、トラブルになりかねませんので、必ず工事費も含まれているのかどうか、どのような工事になるのか？追加費用がかからないかどうかなどもしっかりと事前に確認するようにしておきましょう。それとあわせて、税抜きか税込かどうか、銀行振込などの場合には、振込手数料はどちらが負担するのかなどお金に関ることはしっかりと確認しておくようにしましょう。
